自主月供：贷款到期前借款人可选择按月偿还部分贷款本息与期末一次性偿还剩余贷款本息相结合的还款方式。

借款人可以选择一个较短的期限作为贷款期限(如3年、5年或10年)，按照较长的期限(如30年)来计算月供，每月还款压力较小，轻松还贷。

适合人群：适用于短期内不愿承担较高月供,或者，短期内将剩余资金用于其它更好投资渠道的投资者。

自主月供如何计算

按照这种新的还款方式，同样是一笔30年期的住，可选择一个较短的贷款期限，如按5年期计算利息，而按照30年期的月供还款，在5年到期时，客户既可选择提前还款，也可选择继续再办理一个5年期贷款。

举个栗子：

小刘有提前还款的打算，在申请一笔50万元的住房按揭“自主月供”时，就可选择贷款期限为5年，其年利率为4.75%；等额本息计算：

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