最近，有网友称，淘宝司法拍卖全国的房子数量大增，平均每天新增1400多套，再配合上2019年裁员、失业等系列新闻，有人宣称，断供潮已经来临！

看上去的确挺可怕的，要知道，我们大部分的人，都是背负着按揭房贷的负担，每天一睁眼就是几百甚至上千的债务。

那么，如果真的断供了，将面临什么后果呢？

一、产生逾期罚息

没有按时还月供，根据与银行签订的合同，你将受到相应的罚息。

二、首付打了水漂

贷款买房时，一般都需要付一定的首付，少则几十万，多的上百万。一旦断供超过一定时期 ，且协商无效，银行将直接冻结房产，且不会退还你的首付款。

三、法院低价拍卖

此后，银行将委托法院，对你的房产进行拍卖，所得款项用于归还房贷。为了尽快脱手，法院拍卖的起拍价一般是市场价的70%，打折销售。如果拍卖后还无法清偿房贷，银行还会冻结查封你的其他资产。

四、各种手续费自己承担

买房前，你缴纳的中介费、房产交易税等，一旦断供就等于白花了。另外，拍卖房产，产生的评估费、受理费、公告费、拍卖费等都是你自己承担，增加了很多不必要的开支。

五、影响个人征信

断供意味着单方面违约，银行的利益其实是受到损害了的。所以，很多银行会将断供的客户拉入黑名单，对个人征信造成很大的负面影响，以后想从银行获得贷款，很有可能会遭到拒绝，或反复审核提高利率。

所以，房贷断供，不仅房产会被银行查封，首付和已经按揭的贷款也拿不回来，还有可能欠银行钱，被银行拉入黑名单。这种明显不利于自己的做法，很少有人会选择。

当然，一时的资金紧张，从而导致房贷压力变大，其实是有方法可以解决的：

首先，你需要主动跟银行协商，延长还款期限，或者申请其他贷款，暂时解决眼前的资金困难。

其次，如果的确无法还款，也应该主动征得银行同意，将房产出售，归还银行的剩余贷款，或由新购买者继续偿还银行贷款，尽量避免走拍卖流程。

另外，一些人会将房产出租，自己则住得稍差一点，以贴补每月的按揭贷款，要紧牙关保住自己的房子。

在源头贷款看来，目前虽然经济不景气，但断供的还是个例，多数是那些加杠杆炒房 、囤房的投机客。对于普通购房者来说，不必太过担心，控制好现金流，合理消费，才能平稳度过经济下行时期。

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